Продажа отдельно стоящего здания, Приморский район, ул. Восстания, Мариуполь.
🚀САУНА И ГОСТИНИЦА🚀
Здание общей площадью 391,3 кв.м. расположено на земельном участке площадью 10 соток. Помещение нежилое.
Здание 2012 года строения. На момент строительства введено в эксплуатацию.

1. Фундамент - монолитная плита (18 арматура, залитая бетоном);
2. Подвальный этаж и полуподвал (цоколь)- выложены 500 ФБС (фундаментные блоки стеновые - железобетонные изделия, обладающие дополнительным запасом прочности, используемые для базовой части здания - его основания, фундамента, подвальных помещений);
3. Подвальный этаж и полуподвал (цоколь) - наружная обработка произведена битумом и толью;
4. Первый и второй этажи- выложены в "шлакоблок" (400 мм), обложенного 100 мм пенопластом и обработанного "короедом" (декоративная штукатурка, в составе которой, помимо основы и полимерных добавок, включены минеральные гранулы);
5.Крыша- изготовлена целостной плитой: 200 мм карамзит (для дополнительной теплоизоляции, изготовления бетонных конструкций и других строительных материалов) и залита 50 мм бетоном;
6. Отопление - индивидуальное смешанное ( по всему зданию и в каждой разведен "теплый пол"+ радиаторные батареи);
7. Подвал - предназначен под помещение бассейна и сауны;
8. По всему зданию разведена проводка под электричество (возможно вандальное уничтожение);
9. По всему зданию и всем помещениям разведена канализация; электричество; водоснабжение; профессиональная вентиляция;.
10. оконные проемы оборудованы стеклопакетами. Некоторые из них повреждены.
11. Запитка электроэнергии - в трансформаторной подстанции было разрешение на 40-50 кВт;
12. Цокольный этаж планировался под сауну с бассейном;
13. Первый этаж - под "турецкую баню";
14. Второй этаж- планировался под офисные помещения или комнаты гостиничного типа.

Вокруг здания жилая многоэтажная застройка, рядом порт!

👍Документы полностью соответствуют требованиям РФ, 👍земельный участок в аренде на 49 лет.